房产证是对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。那么房产证更名流程是怎...   详细>> [2017-10-11]

　　房产的转让包括了房产买卖、赠与等等。此时，双方达成合意后，就需要到房管部门办理相应的房产转让手续，变更原来房产的所有权。实践中该如何办理房产转移手续呢？　　1、签订合同。　　房地产买卖、交换、赠送...   详细>> [2017-10-11]

【案情回放】张三在分配的宅基地上建造了一栋小洋楼，风光甚好，张三一家人住得甚是自在。随着公共交通建设的需要，张三的房屋被列入了拆迁范围之内，拆迁赔偿让张三觉得有些吃亏。李四见张三所住之处一派田园风光，...   详细>> [2017-10-11]

　　近些年，离婚率不断增长，在离婚的过程中，几乎都不可避免地要面对房产分割的问题，在没有约定的情况下，房产的购买形式以及购买时间都对离婚时房产的分割构成影响。那么离婚时房产的归属是怎样的？　　一、一方...   详细>> [2017-09-05]

　　安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同决定的。下面由小编在本文整理介绍。　　...   详细>> [2017-09-05]

　　房产赠与合同公证需要注意哪些事项您知道吗？首先房产赠与合同的公证必须是本人申办；其次是要注意带齐申办房产赠与合同公证的材料；同时还应该注意进行赠与的房产不能是被查封、抵押的房屋，具有合法的赠与情形...   详细>> [2017-09-05]

　　房产抵押期限与抵押权期限是一回事吗？两者有什么区别？房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日；而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。这两者的终止的日期不同，抵押期...   详细>> [2017-09-05]

　　离婚纠纷按揭房产怎么分割？房屋按揭涉及三方法律主体和四种法律关系：三方法律主体指买房人、银行、卖房人。四方法律关系有买卖合同关系(买房人与卖房人)、借款合同关系(买房人与银行)、保证担保关系(卖房...   详细>> [2017-09-05]

　　房产继承的注意事项有哪些？被继承人死亡之后，其遗嘱继承人或法定继承人有权依法继承被继承人的房产。在继承房产时要注意继承的条件、继承的方式、继承的份额、遗产的分割、继承权的丧失及申请产权转移登记等事...   详细>> [2017-09-05]

　　哪些房子需要办理房产公证？房产公证不是房产交易的必经环节，从司法实践来看，房产过户需要办理房产公证，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证...   详细>> [2017-09-05]