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厦门律师网(张全明)   【首席律师简介】  张全明,福建省厦门人,厦门大学法律专业毕业。以心思缜密、办案纯熟著称,精通重大刑事案件的辩护;代理重大疑难的房产纠纷、婚姻家庭争议、交通事故、债权债务纠纷,... 详细>>

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律师姓名:张全明律师

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房产纠纷

【法眼看房】十一期:装修时工人摔伤,法院判决业主赔偿100余万元!

注:“法眼看房”栏目是由张全明律师团队厦门917房产网合作的一档法律专栏,基于团队的法律知识储备,就厦门楼市涉法律问题或真实司法判决案例发表法律评论。该栏目体现了张全明律师团队成员在房产纠纷案件的努力与专研,并长期保持着对房产纠纷类热点社会新闻的关注。

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全文已对当事人信息做隐私处理


小汤购买了一套厦门岛外的房子,为了省钱,新房装修时小汤自行雇佣阿德等人为其搬运沙子等装修材料。2016年7月19日,阿德在小汤所装修房屋六楼屋顶搭建准备吊运沙子等材料的支架时,因屋顶钢化玻璃破裂从六楼屋顶坠落到阳台受伤。阿德受伤后,随即被送往杏林医院,经多次住院治疗,于2016年8月22日出院。经诊断为:运动功能障碍、胸椎骨折、脊髓损伤、神经源性肠、硬膜下出血、枕骨骨折等。共计住院治疗28天,花费医疗费用73531.04元。2017年5月16日,经司法鉴定所鉴定,阿德的伤残等级被评定为:一个二级、一个五级、两个九级、一个十级伤残。


阿德向小汤索要赔偿款,协商不成,阿德起诉到法院,要求判决小汤赔偿他医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、伤残赔偿金、后续治疗费、鉴定费、精神损害抚慰金等共计2091891.44元。


法院认为,根据我国侵权责任法第三十五条规定,个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务自己受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。本案中,阿德与小汤之间形成劳务关系,阿德作为提供劳务一方因劳务受到损害的事实清楚,应根据双方过错承担相应的责任。阿德作为提供劳务的一方,系完全民事行为能力人,其在提供劳务时未注意自身安全,导致自己受到损害,具有一定过错;小汤作为接受劳务的一方,缺乏安全生产条件,且未尽到现场安全管理义务,对损害的发生也具有过错。综合各方过错情况,确定阿德的损失由其自负50%,由小汤承担50%的赔偿责任。


最终法院判决:业主小汤赔偿阿德各项损失合计1007108.41元。


栏目寄语:


业主们欢欢喜喜购买新房装修,谁也不希望出现任何意外,本案中因装修导致工人发生严重摔伤的事故,导致业主要求承担巨额赔偿,实在是非常不幸。厦门917房产网针对这个案例特邀福建方与圆律师事务所张全明团队律师,为大家就本案中相关的法律问题进行解析。


法律解析

装修工人受伤业主是否需要承担责任,分析起来有以下三种情形。


1、业主与具备装饰装修资质的公司签订施工合同的,装修工人由装修公司安排到业主家进行装修工作,业主与装修工人之间不存在法律关系,若工人受伤,则承担赔偿责任的主体为装饰装修公司,业主不担责。


2、业主与承揽人(装修工人)签订承揽合同,双方为承揽关系时,分以下两种情况:


第一种情况,装修工人具备装修资质,其按照业主的要求完成工作,交付工作成果,业主给付报酬的,若发生装修工人在施工过程中受伤的情况,业主不承担赔偿责任;


第二种情况,装修工人不具备相关施工资质,则业主需承担赔偿责任,但是装修工人自己也未尽到安全注意义务的,需自行承担部分责任。


3、若业主是与装修工人直接签订雇佣合同,则装修工人在从事雇佣活动中遭受人身损害,业主应当承担赔偿责任。因此,装修工人在装修过程中遭受损害,业主应当承担赔偿责任。


但是,雇佣关系以外的第三人造成装修工人人身损害的,赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任,也可以请求业主承担赔偿责任。业主承担赔偿责任后,可以向第三人追偿。


本案中业主小汤为了省钱,雇佣了散工阿德帮忙装修,最终意外发生,导致需承担巨额赔偿。故建议各位业主新房装修还是得选择正规有资质的装修公司。


现实中很多散工为“抢生意”,会口头或者书面承诺“如果发生风险,责任自负”等免责条款,但这类免责条款是无效的,若发生事故业主仍需承担相应的赔偿责任。



    【张全明律师团队介绍】

    福建方与圆律师事务所成立于2001年,是一家扎根厦门、面向海西的综合性律师事务所,致力于为当事人提供务实的法律问题解决方案。方与圆现有执业律师26人,实习律师3人,有多名执业超过二十年的资深律师,其中数名律师拥有复合型教育、工作背景,部分律师曾在检察院、法院担任法律实务工作多年,也有部分律师曾在大型国企、上市企业等担任法务工作。

    张全明律师团队成员共有13人,执业律师9人,实习律师3人,律师助理1人,团队成员大多毕业于厦门大学、郑州大学、集美大学、华侨大学等省内外知名法学院校。团队擅长企业法律顾问事务及争议纠纷处理,包括但不限于公司股权、合同纠纷、劳动争议、债权债务和企业经营刑事法律风险控制。数名律师选聘担任厦门湖里区多个社区街道常驻法律顾问和厦门各区法院值班律师,为基层民众提供大量的法律咨询服务,每年办理各类型案件上百起,涉及的法律问题涵盖刑事辩护、房屋买卖、合同纠纷、婚姻遗产、民间借贷、劳动工伤、交通人损等,鲜活的案例同时也锻炼了和塑造了实力过硬的律师队伍,积累了丰富的事务处理经验。

咨询电话:13600900148(张全明律师)






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