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厦门律师网(张全明)   【首席律师简介】 张全明律师,福建厦门人,厦门大学法律专业,福建方与圆律师事务所执业律师,律所主任,中华律师协会会员。有着多年的企业管理经验,法学功底扎实。律师执业期间办理的诉... 详细>>

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法律文书

房屋买卖合同书

  当要进行房屋买卖的时候,是要签订房屋买卖合同的,那么房屋买卖合同要怎么签订呢?它的格式和内容是怎么样的呢?关于这个问题,小编整理了下面这篇房屋买卖合同书范本,欢迎大家阅读,参考。

  房屋买卖合同

  卖方(以下简称甲方):xxx             买方(以下简称乙方): xxx

  身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx   身份证号: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

  一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于  xx市xx区xx街道xx号。 建筑面积xxxx平方米,房屋用途为xxxxxxxxxxxxxx。

  二、双方商定该房屋转让价格为:总金额xxxx万元 (大写:   拾   万   仟   佰   拾   元整)。

  三、乙方于xxxx年xx月 xx日向甲方支付首付款xxxxxx万元 (大写:   拾   万   仟   佰   拾   元整)。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xxxxx万元 (大写:   拾   万   仟   佰   拾   元整) 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

  四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

  接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

  五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

  九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

  十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方(签章):xxx           乙方(签章):xxx

  联系电话:xxxxxxxxxxx    联系电话:xxxxxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日                  xxxx年xx月 xx日



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